Définition de la trajectoire bas carbone des projets d’AREFIM, Entreprise à Mission

La foncière française AREFIM GE, spécialisée dans le développement de campus d’activités est devenu Entreprise à Mission. Nous l’accompagnons dans la définition concrète de son objectif de conception environnementale de ses bâtiments, en particulier sur l’axe de ses engagements bas carbone.

TERAO, consultants de haut niveau en stratégies de développement durable pour vos actifs immobiliers

TERAO est force de proposition en tant que Conseil, pour identifier une Stratégie Durable pertinente à l’échelle des programmes tertiaires, et force de réalisation, en tant qu’ingénierie experte sur le fonctionnement réel des bâtiments. Notre accompagnement a toujours en ligne de mire la qualité d’usage et la performance en exploitation. A ce titre, chaque disposition environnementale est jugée à l’aune de ses apports immobiliers et techniques de long terme ainsi que pour les utilisateurs. Cette approche s’inscrit dans une logique cohérente de RSE et les démarches visées par notre travail confèrent une plus-value forte au lieu de travail créé. Ainsi, nous proposons à nos clients des approches sur-mesure et pleinement opérationnelles : conception bioclimatique, conception bas carbone, efficacité énergétique, respect des ressources et de l’environnement, santé et bien-être, … Aujourd’hui, ces préoccupations sont catalysées par la RE2020 pour les Projets neufs, et par le Décret tertiaire pour les projets rénovés.

Le projet

  • Périmètre : l’ensemble des parcs d’activités construits par Aréfim.
  • Maîtrise d’Ouvrage : Aréfim GE
  • Début mission : Avril 2023

Démarche développement durable

  • Evaluation des plots de bureaux au regard des exigences RE2020. Mise en avant de pratiques constructives permettant d’anticiper les seuils à venir de la RE2020.
  • Définition d’une méthodologie de calcul d’ACV pour les bâtiments logistiques. Définition d’un bâtiment de référence, et des optimisations et pratiques permettant de mettre en œuvre un bâtiment exemplaire.
  • Questionnements et expertises globaux sur les pratiques constructives (VRD bas carbone, limitation des surfaces imperméabilisées, intégration de bois et de béton bas carbone…)

Les missions TERAO

  • Evaluation des pratiques de construction actuelles d’Aréfim.
  • Co-construction des améliorations possibles à horizon 2025 et 2030 pour définir la trajectoire à suivre, selon des objectifs forts, ambitieux et réalisables.

Autres Références : Bureaux

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